Ihre Ferienwohnung, vollständig verwaltet.Sie sehen alles. Wir erledigen die Arbeit.
Roer Property Solutions übernimmt den kompletten Betrieb Ihrer Ferienwohnung – Buchungen, Preise, Gäste, Reinigung, Wäsche, Check-in und Wartung. Im Eigentümerportal verfolgen Sie jede Buchung, jede Reinigung und jeden Euro.
Unverbindlich · Persönliche Antwort · Nederlands, Français, English, Deutsch
Ferienwohnungsverwaltung · Flandern & Küste
Heute
BeispielansichtApartment Promenade
- 08:04 Gast ausgecheckt
- 10:47 Reinigung abgeschlossen
- 10:52 Qualitätskontrolle: in Ordnung
Bereit für Anreise um 15:00
Ihr Objekt kann mehr sein als ein Zweitwohnsitz, der oft leer steht.
Eine gut verwaltete Ferienwohnung zieht in jeder Saison Gäste an: Familien im Sommer, Paare im Herbst, Städtereisende und Geschäftsgäste unter der Woche. Was das für Ihr Objekt bedeutet, hängt von drei Faktoren ab.
- 01
Lage und Typ
Meer, Stadt oder Natur: jeder Ort hat seinen eigenen Nachfragerhythmus.
- 02
Preis pro Nacht
Der richtige Preis an jedem Tag bedeutet mehr Nächte zu besseren Preisen.
- 03
Präsentation und Bewertungen
Fotos, Ausstattung und Gästeerlebnis bestimmen Ihr Ranking.
Doch selbst vermieten ist ein zweiter Job.
Hinter jedem Aufenthalt stecken Dutzende Aufgaben. Wer sie selbst erledigt, ist nie ganz frei – nicht einmal im Urlaub.
- Inserate auf mehreren Plattformen
- Kalender synchron halten
- Preise täglich anpassen
- Gästefragen abends und am Wochenende
- Schlüssel und Anreisen
- Reinigung nach jeder Abreise
- Wäsche waschen und transportieren
- Verbrauchsartikel auffüllen
- Defekte und Reparaturen
- Bewertungen verfolgen
- Zahlungen und Erstattungen
- Regeln, Nachweise und Versicherung
Dafür haben wir eine Organisation aufgebaut.
EntdeckenEine komplette Organisation rund um Ihr Objekt.
Keine Einzelleistungen, sondern ein Ganzes: Menschen, Prozesse und Technologie, die zusammenarbeiten, damit Ihr Objekt jeden Tag bereit ist.
Buchungen
Inserate, ein zentraler Kalender, Änderungen und Stornierungen.
Was Sie im Portal sehen: Jede neue Buchung erscheint sofort in Ihrem Portal – mit Daten, Gästezahl und erwartetem Ertrag.
Zwischen zwei Gästen liegt ein komplettes Drehbuch.
Jeder Schritt wird erfasst. Sie sehen die Zeitleiste Ihres Objekts so, wie wir sie sehen.
- 08:04
Gast ausgecheckt
Der Zugangscode des Gastes läuft automatisch ab.
- 09:12
Reinigungsteam eingetroffen
Zuerst Fotos vom Zustand des Objekts.
- 10:47
Reinigung abgeschlossen
Betten, Bad, Küche, Wäsche und Verbrauchsartikel nach Checkliste.
- 10:52
Qualitätskontrolle
Zweite Kontrolle und Fotos danach. Ein Mangel wird sofort zum Einsatz.
- 11:06
Bericht im Portal
Sie erhalten den Reinigungsbericht mit Fotos vorher und nachher.
- 15:00
Neuer Gast checkt ein
Mit einem neuen, persönlichen Code – nur während des Aufenthalts gültig.
Das Cockpit Ihrer Investition, auf Ihrem Smartphone.
Öffnen Sie das Portal und Sie wissen sofort, was passiert: wer da ist, wann der nächste Gast kommt, was gereinigt wurde und was es einbringt.
- Buchungen, Auslastung und Erträge pro Monat
- Reinigungsberichte mit Vorher-Nachher-Fotos
- Zeitleiste jedes Objekts
- Einsätze und Freigaben
- Dokumente, Abrechnungen und Rechnungen
Beispielansicht
Guten Morgen, An
So stehen Ihre Objekte heute da.
Ertrag diesen Monat
13.395 €
-1%
Auslastung
81 %
0%
Appartement Zeedijk
Oostende
Nächste Anreise: 18. Okt. · Lotte
Letzter Reinigungsbericht
- Reinigung abgeschlossen
- Wäsche gewechselt
- Kein Schaden festgestellt
Reinigungsbericht
Appartement Zeedijk
13. Oktober 2026 · 09:43–12:21
- Reinigung abgeschlossen
- Wäsche gewechselt
- Bad kontrolliert
- Küche kontrolliert
- Verbrauchsartikel aufgefüllt
- Kein Schaden festgestellt
Fiktive Daten zur Veranschaulichung des Eigentümerportals.
Fast nichts. Genau das ist das Ziel.
Sie
- Zeiträume sperren, wenn Sie selbst genießen möchten
- Größere Reparaturen mit einem Klick freigeben
- Ihren Monatsbericht lesen – wenn Sie möchten
Roer Property Solutions
- Inserate, Preise und Buchungen
- Kommunikation mit jedem Gast
- Check-in ohne Schlüssel
- Reinigung, Wäsche und Verbrauchsartikel
- Wartung und Reparaturen
- Berichte, Abrechnungen und Dokumente
Rendite ist kein Glück. Sie ist Methode.
Ertrag entsteht aus der richtigen Zahl an Nächten zum richtigen Preis mit den richtigen Kosten. Wir steuern jeden Faktor und zeigen Ihnen das Ergebnis im Portal.
Preis pro Nacht
Täglich angepasst an Nachfrage, Saison und Veranstaltungen.
Auslastung
Mindestaufenthalt und Kanäle so abgestimmt, dass Lücken vermieden werden.
Reputation
Starke Bewertungen erhöhen Sichtbarkeit und Preis.
Kosten
Effizienter Betrieb und transparente Abrechnung.
Lokale Teams an der Küste und in den flämischen Städten.
Wir arbeiten nach Zonen, mit Teams nahe an Ihrem Objekt – für schnelle Wechsel und kurze Einsätze.
Vom ersten Gespräch bis zum ersten Gast.
01
Vermietungsanalyse
Sie erzählen uns von Ihrem Objekt. Wir analysieren Lage, Typ, Nachfrage und Vorschriften und senden Ihnen eine persönliche Analyse.
02
Kennenlernen und Vorschlag
Wir besprechen Ihre Ziele, Eigennutzung und Erwartungen. Sie erhalten einen schriftlichen Vorschlag: Vergütung, Reinigung, Freigabeschwelle.
03
Vermietungsbereit machen
Anmeldung, Brandschutz und Versicherung geprüft, Smart Lock installiert, Einrichtung und Wäsche organisiert, Checkliste pro Raum erstellt.
04
Start
Fotoshooting, Inserate in vier Sprachen, Preisstrategie und Kalender. Ihr Eigentümerportal wird aktiviert.
05
Verwaltung und Optimierung
Wir erledigen die tägliche Arbeit und optimieren. Sie verfolgen alles im Portal und erhalten eine Monatsabrechnung.
Ihre Fragen, klar beantwortet.
Häufige FragenWas macht Roer Property Solutions genau?
Wir übernehmen den kompletten Betrieb Ihrer Ferienwohnung: Inserate, Buchungen, Preise, Gästekommunikation, Check-in, Reinigung, Wäsche, Wartung und Berichte. Sie behalten den Überblick im Eigentümerportal.
Kann ich einzelne Leistungen wählen?
Unsere Stärke ist das Ganze: alle Teile sind aufeinander abgestimmt. Deshalb arbeiten wir mit einer vollständigen Verwaltungsformel. Besondere Wünsche besprechen wir gern.
Was kostet die Verwaltung?
Wir berechnen eine Verwaltungsvergütung auf die Mieteinnahmen, die wir nach der Analyse schriftlich vorschlagen. Die Reinigung wird in der Regel dem Gast berechnet. Alle Kosten stehen in Vertrag und Abrechnung.
Kann ich mein Objekt weiter nutzen?
Ja. Sperren Sie Ihre Zeiträume im Portal. Wir planen darum herum und sorgen dafür, dass das Objekt bei Ihrer Ankunft bereit ist.
Was sehe ich im Eigentümerportal?
Buchungen, Auslastung, Erträge, Reinigungsberichte mit Fotos, die Zeitleiste Ihres Objekts, Einsätze, Abrechnungen und Dokumente.
Neugierig, was Ihr Objekt einbringen kann?
Erzählen Sie uns in zwei Minuten von Ihrem Objekt. Sie erhalten eine persönliche Vermietungsanalyse und einen Vorschlag – unverbindlich.