Votre location de vacances, entièrement gérée.Vous voyez tout. Nous faisons le travail.
Roer Property Solutions prend en charge l’exploitation complète de votre logement — réservations, prix, voyageurs, ménage, linge, check-in et entretien. Dans votre portail, vous suivez chaque réservation, chaque ménage et chaque euro.
Sans engagement · Réponse personnelle · Nederlands, Français, English, Deutsch
Gestion de locations de vacances · Flandre & Côte
Aujourd’hui
AperçuAppartement Digue
- 08:04 Départ du voyageur
- 10:47 Ménage terminé
- 10:52 Contrôle qualité : conforme
Prêt pour l’arrivée à 15:00
Votre logement peut être bien plus qu’une résidence secondaire souvent vide.
Une location bien gérée attire des voyageurs à chaque saison : familles en été, couples en automne, city-trips et voyageurs d’affaires en semaine. Ce que cela représente pour votre logement dépend de trois facteurs.
- 01
Emplacement et type
Mer, ville ou nature : chaque lieu a son propre rythme de demande.
- 02
Prix par jour
Le bon prix chaque jour, c’est plus de nuits louées à un meilleur tarif.
- 03
Présentation et avis
Photos, finitions et accueil déterminent la note de votre logement.
Mais louer soi-même, c’est un second métier.
Derrière chaque séjour se cachent des dizaines de tâches. Celui qui les fait lui-même n’est jamais tout à fait libre.
- Annonces sur plusieurs plateformes
- Calendriers synchronisés
- Prix ajustés chaque jour
- Questions des voyageurs, le soir et le week-end
- Clés et arrivées
- Ménage après chaque départ
- Linge à laver et transporter
- Consommables à réassortir
- Pannes et réparations
- Suivi des avis
- Paiements et remboursements
- Règles, attestations et assurance
Nous avons bâti une organisation pour cela.
DécouvrirUne organisation complète autour de votre logement.
Pas de services isolés, mais un ensemble : des personnes, des processus et une technologie qui travaillent ensemble pour que votre logement soit prêt chaque jour.
Réservations
Annonces, calendrier central, modifications et annulations.
Ce que vous voyez dans votre portail: Chaque nouvelle réservation apparaît immédiatement dans votre portail, avec dates, nombre de voyageurs et revenu prévu.
Entre deux voyageurs, un protocole complet.
Chaque étape est enregistrée. Vous voyez la chronologie de votre logement comme nous la voyons.
- 08:04
Départ du voyageur
Son code d’accès expire automatiquement.
- 09:12
Arrivée de l’équipe
D’abord des photos de l’état du logement.
- 10:47
Ménage terminé
Lits, salle de bain, cuisine, linge et consommables selon checklist.
- 10:52
Contrôle qualité
Second contrôle et photos après. Un défaut devient une intervention.
- 11:06
Rapport dans votre portail
Vous recevez le rapport avec photos avant/après.
- 15:00
Arrivée du voyageur suivant
Avec un nouveau code personnel, valable pendant le séjour.
Le cockpit de votre investissement, sur votre smartphone.
Ouvrez le portail et vous savez immédiatement ce qui se passe : qui séjourne, quand arrive le prochain voyageur, ce qui a été nettoyé et ce que cela rapporte.
- Réservations, occupation et revenus par mois
- Rapports de ménage avec photos avant/après
- Chronologie de chaque logement
- Interventions et approbations
- Documents, relevés et factures
Aperçu
Bonjour, An
Voici l’état de vos logements aujourd’hui.
Revenu ce mois-ci
13 k €
-1%
Occupation
81 %
0%
Appartement Zeedijk
Oostende
Prochaine arrivée: 18 oct. · Lotte
Dernier rapport de ménage
- Ménage terminé
- Linge remplacé
- Aucun dégât constaté
Rapport de ménage
Appartement Zeedijk
13 octobre 2026 · 09:43–12:21
- Ménage terminé
- Linge remplacé
- Salle de bain contrôlée
- Cuisine contrôlée
- Consommables réassortis
- Aucun dégât constaté
Données fictives illustrant le portail propriétaire.
Presque rien. C’est le but.
Vous
- Bloquer vos dates pour en profiter
- Approuver les grosses réparations en un clic
- Lire votre rapport mensuel — si vous le souhaitez
Roer Property Solutions
- Annonces, prix et réservations
- Communication avec chaque voyageur
- Check-in sans clés
- Ménage, linge et consommables
- Entretien et réparations
- Rapports, relevés et documents
Le rendement n’est pas une question de chance. C’est une méthode.
Le revenu naît du bon nombre de nuits au bon prix, avec les bons coûts. Nous ajustons chaque facteur et vous montrons le résultat dans votre portail.
Prix par nuit
Ajusté chaque jour selon la demande, la saison et les événements.
Occupation
Séjour minimum et canaux ajustés pour éviter les trous.
Réputation
De bons avis augmentent visibilité et prix.
Coûts
Opérations efficaces et décompte transparent.
Des équipes locales à la côte et dans les villes flamandes.
Nous travaillons par zone, avec des équipes proches de votre logement. Les rotations restent rapides et les interventions courtes.
Du premier échange au premier voyageur.
01
Analyse locative
Vous nous présentez votre logement. Nous analysons emplacement, type, demande et règles, puis vous remettons une analyse personnelle.
02
Rencontre et proposition
Nous parlons de vos objectifs, de votre usage personnel et de vos attentes. Vous recevez une proposition écrite : rémunération, ménage, seuil d’approbation.
03
Mise en location
Déclaration, sécurité incendie et assurance vérifiées, serrure connectée installée, aménagement et linge prévus, checklist par pièce.
04
Lancement
Shooting photo, annonces en quatre langues, stratégie tarifaire et calendrier. Votre portail est activé.
05
Gestion et optimisation
Nous faisons le travail quotidien et ajustons. Vous suivez tout dans le portail et recevez un relevé mensuel.
Vos questions, des réponses claires.
Questions fréquentesQue fait Roer Property Solutions exactement ?
Nous prenons en charge l’exploitation complète de votre location : annonces, réservations, prix, communication voyageurs, check-in, ménage, linge, entretien et rapports. Vous gardez la vue d’ensemble via votre portail.
Puis-je choisir des services séparés ?
Notre force est l’ensemble : tous les éléments sont coordonnés. Nous travaillons donc avec une formule de gestion complète. Nous discutons volontiers de souhaits spécifiques.
Combien coûte la gestion ?
Nous travaillons avec une rémunération sur les revenus locatifs, proposée par écrit après l’analyse de votre logement. Le ménage est généralement facturé au voyageur. Tous les coûts figurent dans votre contrat et vos relevés.
Puis-je encore utiliser mon logement ?
Oui. Bloquez vos périodes dans le portail. Nous en tenons compte et préparons le logement pour votre arrivée.
Que vois-je dans le portail ?
Réservations, occupation, revenus, rapports de ménage avec photos, chronologie, interventions, relevés et documents.
Curieux de savoir ce que votre logement peut rapporter ?
Présentez-nous votre logement en deux minutes. Vous recevez une analyse locative personnelle et une proposition — sans engagement.